福建兄妹 江苏法院发布5起物业纠纷典型案例

12月18日福建兄妹，江苏省高等东谈主民法院发布5起物业纠纷典型案例。

一、张某等17位业主诉苏州某物业公司、某小区业主委员会业主知情权纠纷案——业主知情权系业主法定权益应受法律保护

【案情简介】

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苏州某小区张某等17位业主觉得地方小区业主委员会自配置以来，未本质相应功绩，以至小区物业服务枯竭监督，居住环境越来越差，故将业主委员会及物业公司诉至法院，条款业主委员会及物业公司公布业主大会及业主委员会决定及会议纪录，宇宙收益收入及支拨明细，维修基金筹集、使用情况，宇宙能耗进出明细，业主委员会银行账户明细，并提供相应的原件由其查阅、复印。

【裁判效用】

法院觉得，业主知情权受法律保护福建兄妹，但应在法律端正的范畴内合理正当诳骗，关系主体负有协助义务。左证法律端正，业主知情权的范畴，包括建筑物过火从属举止的维修资金的筹集、使用情况；惩办规约、业主大会议事司法、以及业主大会能够业主委员会的决定及会议纪录；物业服务条约、共有部分的使用和收益情况；建筑区画内计较用于停放汽车的车位、车库的刑事包袱情况；其他应当向业主公开的情况和费力。业主知情权的诳骗形势包括苦求公布和自行查阅、复印，其中，原始条约、发票等因形貌甘休，业主可通过查阅的形势诳骗其知情权。最终，法院左证业主委员会与物业公司的功绩范畴，判决业主委员会公布业主大会或业主委员会决定及会议纪录、业主委员会银行账户明细；物业公司公布宇宙收益收入明细账目、支拨明细账目以及宇宙能耗进出明细账目；业主委员会、物业公司公布维修基金筹集、使用情况。张某等可查阅、复印关系文献和材料。